FAQ BedStudent

En Bedstudent, damos prioridad a los canales de comunicación eficaces y directos:

• Respuesta rápida: La forma más rápida de contactar con nosotros es a través de WhatsApp, en el número +39 3917544291. Nuestro objetivo es responder a tus mensajes en pocos minutos, garantizando una asistencia rápida.
• Opción de videochat: Como alternativa, ofrecemos un enfoque personalizado a través de nuestro sistema de videochat. Esto nos permite conectar cara a cara y resolver cualquier duda o inquietud que puedas tener en tiempo real.
• Método de contacto preferido: Para agilizar la comunicación, te recomendamos que utilices WhatsApp en lugar del correo electrónico siempre que sea posible. Esto nos ayuda a ofrecerte asistencia inmediata y a mantener canales de comunicación claros y directos.

En Bedstudent, esperamos poder ayudarte de forma rápida y eficaz a través de nuestros métodos de comunicación preferidos.

¡Reservar una habitación con nosotros es muy fácil! Sigue estos sencillos pasos para garantizar tu estancia:

1. Selecciona tus fechas: Elige las fechas aproximadas de entrada y salida. Una vez hecho esto, aparecerá una lista con todas las habitaciones disponibles para ese periodo.
2. Elige tu habitación: Echa un vistazo a las opciones y selecciona la habitación que mejor se adapte a tus necesidades.
3. Rellena tus datos: Tras seleccionar tu habitación, deberás introducir tus datos personales.
4. Envío de documentos: Recibirás un correo electrónico en el que se te pedirá que subas tu documento de identidad y el justificante del pago del depósito de garantía. Asegúrate de subir estos documentos en un plazo de 30 minutos tras recibir la solicitud.
5. Confirmación: Una vez que hayas subido los documentos necesarios, nuestro equipo de Bedstudent lo verificará todo. Tras la verificación satisfactoria, recibirás un vale que confirma tu reserva.

¡Así de sencillo! ¡Disfruta de tu estancia con nosotros!

Con Bedstudent, no hace falta perder tiempo en visitas presenciales a las habitaciones. Ofrecemos fotografías detalladas y de alta calidad de cada anuncio, lo que te permite ver exactamente lo que estás reservando. Estas imágenes precisas te ofrecen una visión clara del estado, la distribución y las comodidades de la habitación. Esto significa que puedes tomar una decisión informada desde la comodidad de tu casa, con la seguridad de que lo que ves en línea es lo que te encontrarás al llegar. Reservar una habitación con nosotros es sencillo y rápido, gracias a nuestra fiable representación visual.

Las fotografías de nuestra página web ofrecen una representación fiel del tipo y la distribución de las habitaciones disponibles en Bedstudent. No obstante, ten en cuenta que ciertos detalles, como el color de las paredes o algunos muebles concretos, pueden variar de una habitación a otra. Aunque el diseño general y las características se ajustarán a las imágenes mostradas, estas pequeñas variaciones aportan un toque único a cada habitación. Puedes estar seguro de que la calidad y la comodidad que ves en las fotos estarán presentes en el alojamiento que elijas, aunque algunos elementos decorativos difieran ligeramente.

Cuando Bedstudent ofrece un «alquiler con todo incluido», significa que pagas una única cuota mensual que cubre todo lo que necesitas para una estancia cómoda y sin complicaciones. Este alquiler integral incluye:

• Alquiler mensual: El coste básico por vivir en la habitación o el apartamento que hayas elegido.
• Suministros: Se incluyen todos los servicios esenciales, como electricidad, gas, agua y calefacción. En los lugares donde esté disponible, también se incluye el aire acondicionado.
• Gastos de comunidad: Cualquier gasto relacionado con el mantenimiento y la conservación de las zonas comunes del edificio.
• Tasa de residuos: El coste asociado a la recogida y gestión de residuos.
• Wi-Fi de alta velocidad: Se proporciona una conexión a Internet rápida y fiable, lo que te garantiza estar conectado sin ningún coste adicional.

Al agrupar todos estos gastos en un único pago, el alquiler con tarifa todo incluido de Bedstudent simplifica la gestión de tu presupuesto y te garantiza que no te encontrarás con gastos inesperados. Disfruta de la comodidad de tener todos tus gastos de vivienda cubiertos en un único y sencillo pago mensual.

En Bedstudent ofrecemos condiciones de alquiler flexibles para adaptarnos a las distintas necesidades, con unas directrices específicas sobre la duración del contrato:

• Duración mínima: La estancia mínima estándar es de un mes. No obstante, este mínimo puede variar en función de la disponibilidad de habitaciones y de la época del año. Por ejemplo, si reservas una habitación a partir de septiembre, deberás quedarte al menos hasta enero. Asimismo, si reservas una habitación para el segundo semestre, la estancia mínima será, como mínimo, hasta el 31 de julio. Esta política ayuda a gestionar la elevada demanda durante los periodos de mayor afluencia y garantiza que nuestro alojamiento se utilice de forma eficiente.
• Duración máxima: La duración máxima inicial del contrato es de un año. Si necesitas quedarte más tiempo, puedes solicitar una prórroga. Las prórrogas se conceden en función de la disponibilidad y previa aprobación, lo que te permite continuar tu estancia sin interrupciones y sin las molestias que supone una mudanza.

Estas condiciones flexibles están diseñadas para adaptarse tanto a los residentes a corto plazo como a los de largo plazo, proporcionándoles comodidad y tranquilidad.

En Bedstudent, entendemos que los planes pueden cambiar. Si necesitas rescindir tu contrato antes de tiempo, nuestra política está diseñada para ser sencilla y justa:

• Plazo de preaviso: Debes notificarlo con un mes de antelación si tienes previsto rescindir tu contrato antes de tiempo. No hay penalizaciones por la rescisión anticipada, lo que te permite ajustar tu estancia fácilmente según tus necesidades.
• Tasa administrativa: Para el proceso de rescisión anticipada, se aplica una tasa administrativa obligatoria de 67 €. Esta tasa cubre el coste de registrar tu baja anticipada ante la Agencia Tributaria.
• Rescisiones en enero, febrero, junio y julio: Ten en cuenta que esta política flexible no se aplica si la fecha de rescisión solicitada corresponde a enero, febrero, junio o julio. Durante estos meses de gran demanda, se retendrá la totalidad del depósito de garantía si rescinde su contrato antes de tiempo. Esta condición especial ayuda a gestionar las tasas de ocupación más elevadas que suelen registrarse durante los meses de verano.

Nuestro objetivo es ofrecer un enfoque flexible y transparente en lo que respecta a las rescisiones de contrato, al tiempo que mantenemos la eficiencia operativa durante los periodos de máxima demanda.

Prolongar tu estancia en Bedstudent es muy sencillo, pero ten en cuenta que las prórrogas no están garantizadas debido a la gran demanda. Esto es lo que necesitas saber sobre el proceso de prórroga:

• Confirmación de tu prórroga: Para prolongar tu estancia, avísanos lo antes posible de tu intención. Comprobaremos si la habitación sigue estando disponible para el periodo de prórroga. Una vez confirmada, tu prórroga se tratará como una nueva reserva que deberás garantizar mediante el pago de un nuevo depósito de garantía.
• Política de cancelación: Si cancelas tu prórroga confirmada, ten en cuenta que no se te reembolsará el depósito de garantía. Esta política ayuda a gestionar la elevada demanda y garantiza una asignación eficiente de las habitaciones.
• Tarifas de prórroga: La prórroga de su contrato conlleva los siguientes costes:
  • Tarifa de servicio
  • Tarifa de registro del contrato: 128 € por el registro del nuevo contrato.

Aunque nos esforzamos por atender las solicitudes de prórroga, la disponibilidad es limitada y las prórrogas están sujetas a confirmación en función de la disponibilidad de habitaciones. Confirma tu prórroga con antelación para garantizar que puedas seguir alojándote con nosotros.

Esta política garantiza la transparencia y nos ayuda a gestionar el alojamiento de forma eficaz, al tiempo que te recuerda que las prórrogas no están garantizadas y están sujetas a disponibilidad.

En Bedstudent, la reserva de tu habitación sigue un proceso sencillo en lo que respecta al depósito de garantía:

• Confirmación de la reserva: Para confirmar tu reserva, te pedimos el pago de un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler. Este depósito garantiza tu compromiso con la habitación y cubre cualquier posible daño que se produzca durante tu estancia.
• Reembolso del depósito: Una vez finalizado el contrato de alquiler y tras comprobar que la habitación no presenta daños, se te devolverá el depósito de garantía en un plazo de 45 días laborables. Se aplicarán deducciones por los siguientes conceptos:
  • Gastos de limpieza final: 50 €
  • Cuotas pendientes de pago (si las hubiera)
• Fianza no reembolsable: Ten en cuenta que la fianza no es reembolsable en caso de cancelación de la reserva antes de tu llegada. Esta política ayuda a mantener la disponibilidad de las habitaciones y garantiza que se respeten las reservas.

Este proceso garantiza la transparencia y la responsabilidad, protegiendo tanto al inquilino como a Bedstudent. Tu fianza sirve como garantía de tu compromiso y responsabilidad durante tu estancia con nosotros.

Es imprescindible disponer de un «Codice Fiscale» italiano para alquilar a través de Bedstudent, y debes presentarlo a tu llegada por los siguientes motivos:

• Legalización del contrato de alquiler: Para registrar y legalizar tu contrato de alquiler, es necesario el «Codice Fiscale» italiano. Este número de identificación es fundamental para la documentación oficial y garantiza el cumplimiento de la normativa local.
• Cómo obtener tu «Codice Fiscale»: Si aún no dispones de un «Codice Fiscale» italiano, puedes solicitarlo a tu universidad o acudir a una oficina de la Agenzia delle Entrate. Se recomienda iniciar este trámite con antelación para evitar retrasos en la tramitación de los trámites del alquiler.
• Proceso de reserva: Puedes reservar una habitación con Bedstudent aunque aún no dispongas de tu «Codice Fiscale» en el momento de la reserva. No obstante, es importante obtenerlo antes de tu llegada a Padua para completar sin problemas los trámites y requisitos legales necesarios.

Tener tu «Codice Fiscale» listo garantiza una experiencia de alquiler sin contratiempos, lo que te permitirá centrarte en instalarte en tu nuevo alojamiento sin retrasos ni complicaciones.

En Bedstudent, solo se aplican cargos adicionales una vez, además del precio base del alquiler:

• Gastos de gestión: Nuestra comisión de gestión, equivalente al importe de un mes de alquiler más el 22 % de IVA, se factura una sola vez a la llegada. Esta comisión cubre diversos servicios prestados para garantizar una estancia cómoda.
• Tasas de registro del contrato: Además de la comisión de servicio, se requiere una tasa de registro del contrato de 128 €. Esta tasa se aplica en el momento del registro del contrato y ayuda a cubrir los gastos administrativos asociados a la formalización de tu contrato de alquiler.

Estos cargos nos permiten mantener y mejorar nuestros servicios. Para obtener más detalles sobre las tasas específicas y las implicaciones fiscales, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de atención al cliente.

La comisión de servicio de Bedstudent es esencial para garantizar que tu estancia sea segura, legal y sin complicaciones. Estos son los motivos por los que cobramos esta comisión:

• Actividades cubiertas: La comisión de servicio cubre el amplio trabajo que supone conseguir y mantener tu alojamiento. Esto incluye trámites administrativos, comunicaciones con las autoridades locales, como la policía y el ayuntamiento, la redacción de contratos legales, los registros fiscales, el mantenimiento continuo y la garantía de asistencia las 24 horas del día.
• Profesionalidad y apoyo: Elegir Bedstudent significa optar por una organización profesional comprometida con tu bienestar. A diferencia de otros que pueden ofrecer habitaciones sin comisión de servicio, nuestro enfoque garantiza que nos dedicamos a resolver cualquier problema que pueda surgir durante tu estancia. Hemos gestionado numerosos casos relacionados con fraudes y contratos de alquiler abusivos, lo que subraya nuestro compromiso de ofrecer alojamientos seguros y de confianza.
• Garantía de calidad: Bedstudent goza de gran prestigio en Padua, es reconocida como socio principal por la Universidad y cuenta con valoraciones muy positivas por parte de nuestros clientes. Nuestra comisión de servicio refleja nuestra dedicación a mantener unos altos estándares y a ofrecer un servicio excepcional.
• Cálculo: La comisión de servicio equivale a un mes de alquiler más el IVA al 22 %. Para calcular el importe total, multiplica tu alquiler mensual por 1,22. Esta comisión es un pago único que se abona a tu llegada y cubre los trámites administrativos y los servicios prestados durante todo el periodo de alquiler.

Elegir Bedstudent te garantiza no solo un espacio cómodo donde vivir, sino también la tranquilidad de saber que cuentas con el apoyo de una organización profesional y de prestigio dedicada a tu satisfacción y seguridad.

El coste del registro fiscal se refiere a la tasa que exige la Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria) para registrar oficialmente un contrato de alquiler en Italia. A continuación se explica por qué es necesario este registro y cómo se aplica el coste:

• Requisito legal: En Italia, todos los contratos de alquiler, incluidos los de alojamientos, deben registrarse en la Agenzia delle Entrate. Este registro garantiza que el contrato sea reconocido legalmente y cumpla con la normativa local.
• Finalidad del registro: El registro del contrato proporciona seguridad jurídica tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Establece oficialmente las condiciones del arrendamiento, incluidos detalles como la duración del mismo, el importe del alquiler y las obligaciones de ambas partes.
• Importe del coste: El coste del registro fiscal suele ascender a unos 128 €. Esta tasa cubre la tramitación administrativa y la documentación legal exigida por la Agencia Tributaria.
• Requisito de renovación: Si el contrato de alquiler se renueva o se prorroga, debe registrarse de nuevo ante la Agenzia delle Entrate y debe abonarse de nuevo la tasa de registro fiscal. De este modo se garantiza que todos los términos y condiciones actualizados queden oficialmente reconocidos conforme a la legislación italiana.

Comprender y cumplir con el requisito de registro fiscal garantiza que tu contrato de alquiler sea legalmente vinculante y ofrece protección a ambas partes implicadas. Se trata de un paso esencial para mantener el cumplimiento normativo y la transparencia a lo largo de todo el proceso de alquiler en Italia.

Supongamos que quieres alquilar una habitación cuyo precio es de 500 euros al mes.

El coste total será:

¡Ahora puedes calcular fácilmente el gasto total, en función del precio de la habitación que elijas!

En Bedstudent, todos los pagos, incluidos los depósitos, el alquiler, las comisiones y los impuestos, deben realizarse mediante transferencia bancaria al número de cuenta IBAN facilitado. A continuación se explica cómo se gestionan los métodos de pago:

• Transferencia bancaria: Los pagos deben transferirse directamente al número de cuenta IBAN especificado mediante una transferencia bancaria ordinaria. Este método garantiza transacciones seguras y trazables para todas las obligaciones financieras relacionadas con tu alojamiento.
• Transferencias internacionales: Si vas a realizar una transferencia desde un país no perteneciente a la UE, consulta con tu banco cuál es la forma más eficaz de efectuar el pago. Es fundamental que te informes sobre las posibles comisiones que tu banco pueda aplicar a la transferencia para garantizar que el destinatario reciba el importe correcto.
• Servicios alternativos: Como alternativa, puedes explorar servicios de transferencia en línea como wise.com (anteriormente conocido como TransferWise). Estos servicios suelen ofrecer tipos de cambio competitivos y comisiones más bajas en comparación con los bancos tradicionales, lo que los convierte en una opción conveniente para los pagos internacionales.

Asegurarte de que los pagos se realicen a través del número de cuenta IBAN designado garantiza una tramitación fluida de tus obligaciones financieras con Bedstudent. Ponte en contacto con nosotros si tienes alguna duda o necesitas más ayuda en relación con los métodos de pago.

En Bedstudent, ofrecemos un proceso de registro de entrada autónomo, cómodo y flexible, que se adapta a tu horario de llegada:

• Recogida de llaves: 5 días antes de tu llegada, te enviaremos por correo electrónico toda la información necesaria para que recojas tus llaves de forma autónoma en nuestros puntos de registro de entrada.
• Horario flexible: Puedes realizar el registro de entrada en cualquier momento a partir de las 16:00 del día de tu llegada, incluidos los fines de semana. Esto te permite llegar a la hora que más te convenga.
• Asistencia disponible: Si tienes necesidades específicas o necesitas ayuda durante el proceso de registro de entrada, ponte en contacto con nosotros con antelación. Nuestro equipo está preparado para ofrecerte asistencia personalizada y garantizar que tu llegada se desarrolle sin problemas.
• Información previa a la llegada: Te enviaremos por correo electrónico todos los detalles, incluidas las indicaciones para llegar al punto de registro y las instrucciones de acceso, cinco días antes de la fecha prevista de llegada. Esto incluye tutoriales en vídeo e indicaciones claras que te ayudarán a completar el proceso de registro de forma autónoma.

Este procedimiento de registro automático está diseñado para ofrecer comodidad y flexibilidad, al tiempo que garantiza que dispongas de toda la información y la asistencia necesarias para una experiencia de llegada sin contratiempos en Bedstudent.

Para garantizar que el proceso de salida se desarrolle sin problemas, te proporcionaremos instrucciones detalladas unos días antes de la fecha prevista de salida:

• Entrega de llaves: Unos días antes de tu salida, te enviaremos por correo electrónico toda la información necesaria para que puedas recoger las llaves por tu cuenta en nuestro punto de salida.
• Hora de salida: Por favor, desocupa la habitación antes de las 9:00 h del día de tu salida, asegurándote de que no quede ningún objeto personal en ella.
• Documentación en vídeo: Antes de marcharte, graba un vídeo detallado de la habitación para documentar su estado. Esto ayuda a mantener la transparencia y evita disputas relacionadas con posibles daños.
• Devolución de llaves: Tras grabar el vídeo, deposite las llaves de forma segura en nuestro buzón de salida designado en Via Roma 38. Una vez depositadas, envíenos una foto de las llaves en el buzón de salida para su confirmación.
• Información sobre los plazos: Se le enviarán por correo electrónico todas las instrucciones y detalles necesarios para la salida 5 días antes de la fecha prevista de salida. De este modo, dispondrá de tiempo suficiente para prepararse y seguir el procedimiento correctamente.

Seguir estos pasos con esmero le ayudará a evitar cualquier cargo adicional y garantizará un proceso de salida sin contratiempos. Si tiene alguna pregunta o necesita ayuda, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

En Bedstudent, nos aseguramos de que todos nuestros contratos de alquiler se registren de conformidad con la legislación italiana:

• Proceso de registro: Nos encargamos del trámite de registro en línea ante la Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria) para todos nuestros contratos. De este modo, se garantiza que cada contrato de alquiler esté legalmente reconocido y cumpla con la normativa local.
• Cumplimiento legal: El registro de los contratos ante la Agencia Tributaria es un paso obligatorio para formalizar y legalizar las condiciones de tu contrato de alquiler. Este proceso proporciona seguridad jurídica y protección tanto a los inquilinos como a los propietarios.
• Transparencia y garantía: Nuestro compromiso con el registro de los contratos subraya nuestra dedicación a la transparencia y al cumplimiento de las normas legales. Garantiza que tus derechos como inquilino estén protegidos por la legislación italiana.

Al gestionar el proceso de registro de forma eficiente, mantenemos nuestro compromiso de ofrecer soluciones de alojamiento seguras y fiables en Bedstudent.

Para los estudiantes no pertenecientes a la UE, Bedstudent proporciona la «Dichiarazione di Ospitalità» necesaria y los documentos relacionados para respaldar tu solicitud de visado o de permiso de residencia:

• Declaración de acogida: Te ayudaremos a obtener la «Declaración de acogida», que sirve como declaración formal de acogida necesaria para las solicitudes de visado y permiso de residencia en Italia.
• Asistencia con la documentación: Nuestro equipo te proporcionará toda la documentación necesaria y el apoyo para ayudarte a completar y presentar con éxito tu solicitud de visado o permiso de residencia.
• Cumplimiento normativo: La «Declaración de acogida» y los documentos relacionados garantizan el cumplimiento de la normativa italiana en materia de inmigración, al acreditar el alojamiento y el sustento durante su estancia en Italia.

Nos comprometemos a ayudar a los estudiantes no comunitarios a lo largo de todo el proceso, asegurándonos de que dispongan de la documentación necesaria para residir y estudiar legalmente en Italia.

Este resumen recoge los términos y condiciones esenciales del contrato de alquiler de Bedstudent, aportando claridad y transparencia en cuanto a los derechos, las obligaciones y los detalles procedimentales para ambas partes implicadas.

1. Objeto: El contrato de alquiler se refiere a la habitación individual o al estudio, así como a las zonas comunes correspondientes
2. Duración: El contrato es de carácter temporal, con vigencia desde el [ArrivalDate] hasta el [DepartureDate]. La rescisión se produce automáticamente al final de este plazo sin necesidad de preaviso. La vivienda está destinada a un uso temporal acorde con las actividades de estudio o trabajo del inquilino fuera del recinto. El inquilino podrá rescindir el contrato con un preaviso de un mes, excepto durante los meses de junio y julio, en los que se retendrá el depósito de garantía. No se aplican penalizaciones por rescisión, salvo los gastos de tramitación por rescisión anticipada (67 euros).
3. Alquiler, gastos y formas de pago: El alquiler mensual asciende a [CuotaMensual] €, pagadero el [Día de pago] de cada mes mediante transferencia bancaria al IBAN del arrendador [IBAN]. Los gastos adicionales (suministros, gastos de comunidad, TARI, WiFi de alta velocidad) ascienden a [MonthlyCost] € al mes, pagaderos también mediante transferencia bancaria a la misma cuenta. El concepto del pago debe incluir «[Nombre] [Apellidos], pago del alquiler correspondiente».
4. Fianza: El inquilino abonará una fianza sin intereses equivalente a un mes de alquiler y gastos, reembolsable al finalizar el contrato, previa inspección del inmueble y verificación del cumplimiento de las condiciones. Se deducirá una tasa de limpieza de 50,00 €. La pérdida de las llaves conllevará una tasa de restauración de 80 €.
5. Obligaciones del arrendatario: El impago puntual del alquiler o de los gastos adicionales podrá dar lugar a la rescisión del contrato.
6. Subarrendamiento y uso: Queda prohibido subarrendar o ceder el inmueble de cualquier forma, permitiéndose únicamente la ocupación por una sola persona. La autorización para alojar invitados requiere el consentimiento del arrendador y está sujeta a una duración limitada.
7. Entrega y estado del inmueble: El inquilino confirma haber inspeccionado el inmueble en línea y su idoneidad. El inquilino se compromete a devolver el inmueble en buen estado, salvo el desgaste normal, y asumirá la responsabilidad por los daños.
8. Derechos de acceso: El arrendador se reserva el derecho a acceder al inmueble por motivos justificados, incluidas las visitas para la mudanza del inquilino.
9. Certificado de eficiencia energética: El inquilino acusa recibo del Certificado de Eficiencia Energética (APE) de la vivienda, válido durante 10 años a partir de su emisión y sujeto a actualizaciones en caso de reformas que afecten a la eficiencia energética.
10. Normas y conducta en la comunidad de propietarios: Es obligatorio cumplir con las normas de la comunidad y la legislación vigente. Entre las acciones prohibidas se incluyen el comportamiento perturbador, las fiestas, el ruido excesivo, los daños al mobiliario y fumar en el interior de la vivienda.
11. Modificaciones: El inquilino no podrá realizar modificaciones ni añadidos en la vivienda sin el consentimiento del arrendador.
12. Gastos: El inquilino se hace cargo de los gastos de administración ordinarios, incluidas las cuotas de la comunidad de propietarios, mientras que los gastos extraordinarios corren a cargo del arrendador. El consumo excesivo de servicios públicos puede dar lugar a cargos adicionales.
13. Autorización para el tratamiento de datos personales: Ambas partes autorizan el intercambio de datos personales según lo exigido por las obligaciones del contrato de alquiler, de conformidad con el Decreto Legislativo n.º 196/2003.
14. Cláusula opcional: En su caso, el arrendador opta por el régimen de «Cedolare Secca» conforme al Decreto Legislativo 23/2011, lo que exime al contrato de los derechos de registro y timbre.

Este resumen ofrece directrices y expectativas claras para los inquilinos en lo que respecta al comportamiento, la limpieza y el uso responsable de las instalaciones comunes dentro de las instalaciones de BedStudent.

Normativa del edificio y normas legales:

• El inquilino se compromete a cumplir la normativa del edificio y todas las normas legalmente vigentes.

Actuaciones prohibidas:

• Quedan estrictamente prohibidas las actividades que molesten a otros residentes.
• No está permitido organizar fiestas dentro de las instalaciones del apartamento.
• Queda prohibido el uso de dispositivos que emitan sonidos fuertes antes de las 9:00 de la mañana y después de las 9:00 de la noche.
• Queda estrictamente prohibido dañar el mobiliario de las habitaciones o de las zonas comunes.
• No se permite introducir bicicletas en el interior del edificio, salvo que lo permitan las normas del condominio.
• Para alojar a invitados se requiere la autorización específica del arrendador.
• Queda prohibido mover o retirar muebles de otras habitaciones, así como manipular la iluminación de las zonas comunes.
• No se deben apagar los aparatos de aire acondicionado si no es necesario.
• Está estrictamente prohibido fumar en el interior del edificio.
• Está prohibido el uso de calefactores eléctricos; las sanciones por incumplimiento oscilan entre 100 y 500 euros.

Protocolo general de higiene:

• El cumplimiento obligatorio de las normas de higiene incluye la desinfección de los elementos y superficies del baño después de cada uso.
• Los objetos personales deben guardarse de forma ordenada y no dejarse sobre las superficies del baño.

Responsabilidades en la cocina compartida:

• Los residentes deben limpiar y desinfectar las superficies de la cocina después de cada uso.
• La vajilla debe lavarse sin demora y guardarse en sus armarios correspondientes.
• Los congeladores y frigoríficos deben mantenerse limpios y libres de artículos que no se utilicen.
• Es necesario descongelar el congelador cada dos meses.
• Es obligatorio clasificar los residuos en las categorías de residuos orgánicos, papel, cartón, vidrio, plástico, residuos sin clasificar y residuos especiales.
• La recogida de residuos debe realizarse a diario.

Uso de las zonas comunes:

• Los residentes deben mantener la limpieza en todas las zonas comunes, limpiando regularmente los suelos y las superficies.
• No se debe tender la ropa en las zonas comunes, y no se permiten bicicletas ni patinetes en el interior.

Uso de la lavadora y la secadora:

• El uso de lavadoras y secadoras puede restringirse al horario nocturno, a discreción del propietario.

Cumplimiento del protocolo:

• Se espera que todos los residentes respeten estas normas y velen por su cumplimiento entre los demás inquilinos.
• El incumplimiento puede dar lugar a la contratación de una empresa de limpieza especializada a cargo de todos los inquilinos, cuyo coste se deducirá del depósito de garantía.
• Las infracciones reiteradas pueden dar lugar a la rescisión inmediata del contrato de alquiler por parte de BedStudent.

Responsabilidades adicionales:

• Los inquilinos son responsables de proteger las contraseñas que se les hayan asignado y de eximir al arrendador de cualquier responsabilidad relacionada con los servicios de red inalámbrica.

¡Por supuesto que no! ¡Nuestro servicio también está dirigido a los jóvenes trabajadores que viven lejos de casa!

Todas nuestras habitaciones cuentan con una cama doble (o, si es más pequeña, una cama de estilo francés) con mesita de noche y lámpara de mesita. Además, encontrarás un cómodo armario, una cómoda, un escritorio con silla y lámpara.

Disponemos de dos tipos de camas: cama king size (160 × 190 cm) y cama de estilo francés (130 × 190 cm).

No proporcionamos sábanas, edredones, almohadas, toallas ni, en general, artículos de aseo personal.

Sí, la cocina está totalmente equipada con lo básico (ollas, platos, tenedores…)

Permitimos que los huéspedes se queden durante un tiempo razonable (2 o 3 noches, no más).

Si vas a tener invitados que se queden a pasar la noche, solo tienes que avisarnos.

En general, no está permitido aparcar bicicletas en las zonas comunes del edificio. Por favor, aparca la bicicleta en el exterior y asegúrate de bloquearla con una cadena adecuada.

Además, no se permite introducir bicicletas en las habitaciones.